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Muster verdienstbescheinigung für vermieter

Der Versicherer Simply Business befragte 800 Vermieter und stellte fest, dass jeder vierte Vermieter in diesem Jahr mindestens eine Immobilie verkaufen will (was in vielen Fällen wahrscheinlich die einzige ist). Ein Drittel gab an, dass ihre Mieteinnahmen 2019 einen Schlag erlitten hätten, und ein Viertel erwartete, dass sich dies bis 2020 fortsetzen würde. Zu den Gründen für die Squeeze gehören der Verlust von Steuererleichterungen für Hypothekenzinsen und neue Regeln, die es schwieriger machen, problematische Mieter zu vertreiben. Möglicherweise wird eine Strafe in Höhe von 200 USD pro Zertifikat verhängt, wenn Sie einem Mandanten kein Zertifikat zur Verfügung stellen oder keine genauen Informationen auf dem Zertifikat bereitstellen. Vgl. 32 V.S.A. Nr. 6069. Vermieter haben es oft schwer, Sympathie zu gewinnen – die öffentliche Wahrnehmung von ihnen bleibt die des rücksichtslosen Immobilientycoons, der in bar rollt, und die meisten Hausbesitzer haben eine “schlechte Vermieter”-Geschichte aus ihren Miettagen. Aber die jüngste private Vermieter-Umfrage der Regierung zeichnet ein ganz anderes Bild und zeigt, dass etwa 94 Prozent der Vermieter Privatpersonen sind, die durchschnittlich 15.000 Dollar pro Jahr mit ihren Immobilien verdienen, wobei nur 4 Prozent von ihnen Buy-to-let als Haupteinnahmequelle verwenden.

Außerdem sind fast 60 Prozent 55 Jahre oder älter, und ein Drittel geht in den Ruhestand. Kurz gesagt, viele Vermieter vermieten einfach Immobilien, um ihr Einkommen im späteren Leben zu erhöhen, anstatt nach Gewinnen zu jagen. Die Margen können eng sein, und zusätzliche Regulierungsschichten können sie härter drücken. Wenn Sie Hilfe beim Ausfüllen des Zertifikats benötigen, kontaktieren Sie uns bitte. Wenn Sie eine große Anzahl von FormularLC-142, Vermieter-Zertifikate, einreichen, können Sie sie in großen Mengen über Ihr myVTax-Konto hochladen. Vermieter, die zwei oder mehr Wohneinheiten haben, müssen jedem Mieter (einer pro Einheit) und dem Vermont Department of Taxes bis zum 31. Januar das Formular LC-142, Vermieterbescheinigung, vorlegen. Wenn Vermieter ihre Vermieterbescheinigungen über myVTax einreichen, sendet das System die Bescheinigung automatisch an die Abteilung. Der Vermieter muss dem Mieter dann – per Post oder E-Mail – eine Papier- oder elektronische Kopie zur Einreichung eines Mieterrabattanspruchs zur Verfügung stellen.

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